とみおか住宅1号棟

  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目

  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 3階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,899万円
35.4万円/㎡
相場
2,790万円
34.0万円/㎡
2,020
2,533
3,046
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,046万円
30.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
とみおか住宅1号棟
2,899万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,899万円35.4万円2階 82㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円36.3万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/12/202,880万円35.1万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/09/271,790万円21.8万円3階 82㎡ 3LDK南東
2024/09/151,890万円23.0万円2階 82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17とみおか住宅1号棟
横浜市金沢区富岡東四丁目
京急富岡駅5分 2,899万円35.4万円82㎡3LDK2階 / 3階建 南西1982年100戸RC
2025/02/28とみおか団地2号棟
横浜市金沢区富岡東四丁目
京急富岡駅8分 2,980万円36.3万円82㎡3LDK2階 / 3階建 南1982年100戸RC
2024/06/13並木2丁目第5住宅
横浜市金沢区並木二丁目
京急富岡駅9分 2,690万円35.2万円76.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1981年150戸RC
2024/11/03並木1丁目第2住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅8分 2,490万円32.0万円77.82㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年50戸RC
2025/05/10ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,980万円29.4万円67.38㎡3LDK6階 / 10階建 南東1987年62戸RC
2025/04/07日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,099万円33.3万円62.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2025/05/01メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円31.1万円89.79㎡4LDK1階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2025/05/17ユニハイム金沢文庫
横浜市金沢区寺前一丁目
金沢文庫駅6分 2,950万円45.0万円65.51㎡2LDK2階 / 7階建 南1977年92戸SRC
2025/03/27コスモ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東六丁目
金沢文庫駅13分 2,780万円39.0万円71.37㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年116戸RC
2025/03/20エステハイツ金沢文庫3号棟
横浜市金沢区釜利谷南四丁目
金沢文庫駅22分 2,290万円29.6万円77.49㎡3LDK3階 / 3階建 南西1987年99戸RC
2024/03/24ニューライフ金沢文庫I棟
横浜市金沢区釜利谷南一丁目
金沢文庫駅15分 2,180万円29.6万円73.76㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年60戸RC
2024/09/02金沢八景グリーンハイツA棟
横浜市金沢区六浦二丁目
六浦駅15分 2,399万円28.1万円85.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年53戸RC
2024/08/06金沢八景グリーンハイツB棟
横浜市金沢区六浦二丁目
六浦駅13分 2,399万円28.1万円85.3㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1985年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市金沢区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して23.3%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積72.00㎡〜92.00㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市金沢区
28.7万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名とみおか住宅1号棟
所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
交通京急本線京急富岡駅徒歩5分
築年月1982年
階数3階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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